| 问题 | 一房二卖可以退款吗现在 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房销售合同签订之后，出卖方再度将同一套房产出售给第三方，进而致使商品房买卖合同所期望达成之目标难以实现的情况下，那些未能成功获得房屋所有权的买受者有权要求解除原有的合同协议，同时收回已经支付的购房款项及其相应的利息费用，并且还能主张对其造成的直接经济损失进行赔偿，此外他们还有权要求出卖人承担并且仅限于已付购房款额度范围内的不超过一倍的惩罚性赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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