关于商品房合同纠纷处理方式之探讨：
首先可尝试通过友好协商达成共识；
如若无法达成一致，可选择寻求第三方调解机构的协助；若协调无果，则可以向相关的仲裁机构提交仲裁申请书以获得圆满解决方案；若前述途径皆未能有效解决争议问题，可以向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行裁决，这是一种具有强制执行力的纠纷解决机制，也是维护当事人合法权益的最后防线。

《民事诉讼法》第九十九条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定;第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。