问题 | 农村房屋买卖没过户纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在农村地区进行房产交易时,若未能及时办理过户手续,可请求确认该项交易合同为无效。关于无效交易行为所得房屋,应当依据法律规定予以归还;如无法归还或者无须归还,则需按照市场价格给予相应的补偿。
此外,还应对因此给对方造成的损失给予适当的赔偿。
法律依据:
《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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