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问题 贷款买房延期交房租怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在此,当事人有权约定若任一方在履行合同过程中出现违约行为,应根据实际违约情节向相对方支付一定金额的违约金,同时,亦可约定因违约所导致的相关损失赔偿款的具体计算方式。
如若约定的违约金金额低于实际造成的损失数额,则受害方有权依据法律规定请求人民法院或仲裁机构对违约金进行相应增补;反之,若约定的违约金过高以至于超过了实际造成的损失,则违约方同样有权请求人民法院或仲裁机构对违约金进行适度调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/10 23:09:52