如若房产交付出现延期现象，您有权向开发企业发出正式的书面催告陈述此事。在经过这种形式的催告并期满三个月后，若开发企业仍未能履行约定将房产予以交付使用，那么您便有权利诉诸至当地人民法院，提出申请解除房产买卖合同的要求，并且请求得到相应的赔偿损失的裁决。
根据相关法律条款的明确规定，或是在双方当事人签订的买卖协议中并无任何对解除权的特殊约束和要求时，在收到对方当事人的书面催告之后，申请人解除合同的权利可行使的合理时间周期为三个月。如果对方当事人并未进行此类催告，则解除权人应从知晓或应当知晓解除事项发生之日起开始计算，一年之内行使其解除权。若逾期仍未行使该项权利，则解除权将会自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。