非不可抗力因素所导致的延期交付，开发商均需按照合同约定支付相应的违约赔偿金。若开发商未能在规定期限（逾期60日内）内完成交房手续，则需要以每日万分之三的比例向业主支付违约金；而如果逾期超过60日，业主便享有解约权，开发商需自接到解除合同通知之日起60个工作日内全额退回已经支付给其的购房款项，同时还须按照已付房款的百分之五的比例支付违约金作为补偿。
此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商应按照每日万分之五的比例支付违约金。

《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。