| 问题 | 开发区违约延期交房赔偿如何计算金额 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延迟交付房屋的违约金将计算，缴费时间必须在60日内。如超过该时限，买受人有权利选择退房，同时可向开发商提出更高额的违约赔偿请求。举例来说，若约定的交付日期为10月1日，则应在12月1日前完成支付。
1.除不可抗力（即重大60日内全额退还已支付的房款，并按照已支付房款的5%支付违约金。 此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情况下，开发商每日需按照总房价的万分之五进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方违约时应当违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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