问题 | 购房定金被扣合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
定金为契约签署或履行前所立之以特定货币额度为确保之债之担保措施。在债务执行完毕之后,定金应当被视为支付款额或予以取回。在此,我们需强调“定金罚则”的重要性,其明文规定:于交付定金者无法按约履行债务时,其将丧失请求归还该定金之权利;反之,若接受定金者未能按照约定履行债务,则必须向对方双倍偿还定金。此“定金罚则”的设立目的在于敦促债务双方严格履行各自义务,适用于所有契约签署的双方或债权人与债务人之间,并且必须以书面形式进行明确约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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