对于涉及住宅地产的纷争与纠纷，您既可寻求房地产管理部门、消费权益保障协会或其他具备调解功能的相关组织的帮助，共同商讨并找到合理有效的解决方案；又或者，您也可以选择请求公正无偏的仲裁机构对争议进行权威的裁判和处理。如果经过各方努力仍未能达成共识，您还有权力依法向相应的行政主管部门提交投诉申请，甚至在必要情况下，诉诸于住宅地产所在地的法庭，通过法律途径来妥善解决这些棘手的问题。

《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。