在房屋买卖合同纠纷中，买方可积极收集并保存开发商违约且拒绝承担违约金责任的相关证据。在证据确凿、充分考虑合法性的基础上，买方应精心撰写诉讼状，选择向位于开发商注册地点或合同实际履行地点的法院提起诉讼，及时主张自身合理权益，要求对方严格遵循合同约定支付相应的违约金款项。若经法院审理裁决后，开发商仍未能依法履行义务，买方有权依据生效法律文书申请强制执行，以此保证合法权益不受侵犯。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。