关于房产纠纷，应当优先尝试以调解、协议以及仲裁等方式进行妥善处理。若双方能够在保证公平、公正且对等利益基础上，私底下达成和解共识自然是最佳选择。
然而当无法顺利达成和平解决方案时，便可寻求第三方协调介入，进而达到问题的圆满解决。倘若经过上述努力仍然未能解决争议，则可依据房产纠纷的具体情况，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序结束后，争议依然存在，那么当事人有权向当地人民法院提出诉讼请求，以便通过法律途径来维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。