商品房预售合同的核心要素包括但不限于以下几个部分：
首先，是关于合同主体和预售房产的具体信息；
其次，是涉及交易标的价金及其支付方式、履行日期、地点等相关事宜；
第三，则是针对可能出现的各类情况进行规定的违约责任设定；
此外，还包括了争议解决途径的明确、合同生效条件的约定、合同中止、终止或者解除的条件设定、合同变更与转让的规定以及其他禁止性条款的列举。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。