关于购房定金不予退还问题的处理方法可归纳为以下几点：
首先，买受方有权利与出卖方共同商讨如何妥善解决定金退还事宜；
其次，可以考虑请求第三方协调机构如消费者协会等介入进行调解；
再次，买受方可拨打全国统一的消费维权投诉热线电话“12315”进行投诉反映；
最后，也可选择通过司法程序向法律法庭提起诉讼来维护自己的合法权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。