关于购房纠纷的解决路径及方法如下：
首先，应当由买卖双方当事人进行协商。若经过努力仍无法达成共识，可以考虑通过调解的方式妥善解决问题。如果在签订合同时已约定了发生争议时应适用的仲裁条款，那么在此情况下，当事人有权选择向相关机构提出仲裁申请。
此外，当所有其他途径均行不通时，当事人亦可选择向法院提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。