关于购房合同纠纷案件的处理方法，主要包括以下四方面内容：
首先是当事人双方自行协商并进行有效沟通以达成和解；
其次，可寻求中介或第三方调停者介入，通过他们的斡旋与调解来解决问题；
再次，可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决；
最后，若以上途径均无法解决问题，则可考虑启动民事诉讼程序。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。