在办理交房手续之际，务必仔细审核有关文件的完整性和有效性，检验楼盘的建设质量是否符合国家及地方标准规范，同时还要关注交房所需交纳的各项费用。若开发商未能按期交付房屋，当事人有权向其发出书面的催告通知书，要求其尽快履行义务。如经催告后开发商仍未能按时交房，当事人可据此向法院提起诉讼，并请求开发商承担违约责任，包括相应的经济损失以及由此引发的其他赔偿事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。