倘若购房者所购房产工程陷入烂尾困境，若其与银行洽谈暂停支付房贷，或者接受法院的判决而决定暂时停止还贷，这两种方式均不会对其日常生活造成负面影响。
然而，若存在未经合法手续擅自暂停支付房贷的情况，则相关人士可能面临以下一系列潜在风险和后果：
（1）个人信用纪录将遭受损害，从而对未来的各类贷款申请产生不利影响。一旦房贷发生逾期现象，贷款机构便可查阅到您的逾期还款记录。对于那些审核标准较为严格的银行来说，即使您仅逾期了一天时间，他们仍会将此逾期行为纳入中国人民银行的征信系统之中。一旦逾期记录被录入该系统，将对您未来申请信用卡或其他贷款产生严重影响，甚至可能导致您无法获得足够的贷款金额。
（2）您需要承担相应的罚款利息以及滞纳金。无论出于何种原因，只要您的房贷出现逾期，银行方面便会致电催促您尽快还款，并且只要逾期还款便会产生罚款利息。各个贷款银行的罚款利息规定各异，但通常都会在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。
（3）银行可能会对您进行法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，一旦您连续三次或累计六次逾期还款，他们有权要求您一次性偿还全部贷款本金和利息。如果您的房贷拖欠超过三个月未能偿还，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提出诉讼请求。法院将采取财产保全等强制措施，冻结您及担保人在所有银行账户中的存款，并查封已经抵押或质押的资产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。