在处理房地产纠纷时，我们可以选择以下几种途径：协商、调解、诉讼以及仲裁。
值得注意的是，若选择以仲裁作为解决纠纷的途径，必须具备有效的仲裁协议或仲裁条款。与此同时，在选择诉讼解决纠纷时，需提供明确的起诉状及相关的证据材料。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，该法律适用于对公民之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间因财产关系和人身关系而产生的民事诉讼案件进行审理。
此外，根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，当事人在选择仲裁方式解决纠纷时，应遵循自愿原则，并签订相应的仲裁协议。如无仲裁协议，任何一方单方面提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。