对于购房合同纠纷的处理方式主要包括以下几个方面：
1.调解：调解即指在中立第三方的主持之下，纠纷双方当事人本着自愿、平等的原则进行协商，消除争议，达成和解协议；
2.仲裁：当房地产纠纷产生之后，当事人有权请求仲裁机构居中裁判，通过对事实真相的查明以及责任的划分，依法做出公正的裁决。仲裁作为一种准司法程序，其裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守并履行；
3.诉讼：即依照相关法律法规，向当地人民法院提起诉讼，以此来解决房地产纠纷问题。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。