| 问题 | 期房烂尾延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商延迟交付房屋，经过合理期限的书面催促后得以履行，在此情况下，买方无权解除合同，但可向开发商追讨损失补偿。若经历了如此催促后，开发商在规定时间内依然未能履约且未提供正当解释，买方则有权解除合同，所有相关损失均应由开发商负责承担。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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