在预售合同无法交付给购房者的情况下，建议购房者首先与销售部门进行诚挚且理性的沟通以寻求妥善解决方案；若双方未能就此问题达成共识，购房者可考虑通过法律途径来维护自身权益，具体方式包括请求销售部门继续履行合同义务、采取有效的补救措施或赔偿相应的经济损失等。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。