对于延迟交房问题，您作为购房者有权采取以下措施进行处理：
首先，您可以要求开发商承担相应的违约责任。
其次，若您有退房意向，则应先向开发商发出关于房屋催交通知书，开发商在收到通知后三个月的合法期限内仍无法如期交房的情况下，您便可据此要求其退还已支付的购房款并承担相应的违约责任。
根据我国《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保所售商品房达到交付使用的标准和条件，并按时交付给购房者。若出现未能按期交付的情形，房地产开发企业须承担相应的违约责任。若由于不可抗力或双方在合同中约定的其他原因导致交付延期，房地产开发企业也应及时告知购房者相关情况。
此外，该法第三十一条还规定，房地产开发企业在销售商品房时设置样板房的，应当详细说明实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房之间的差异，若未作出说明，则实际交付的商品房应与样板房保持一致。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。