通常而言，此类状况是具备退还可能性的，但具体情况仍需依照双方签署的合同条款进行判断。就因房屋买卖过程中存在的违约行为导致的退房议题，如若买卖合同中有明确规定，应遵循相应规定予以妥善处理。若合同明确约定开发商负有为购房者办理贷款服务的责任，但最终未能完成此项工作，则该行为已构成实质性违约，购房者有权请求解除合约。若合同未曾对此类事宜做出明文规定，那么在此种情形之下，可寻求通过向当地人民法院提出诉讼申请以解决相关争议问题。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。