对于发生一房二卖的情况下的权益维护问题，以下是几种常见法律途径：按照现行相关法规，对于经过严格审查签订的生效合同而言，一方当事人有权向卖方提出全面履行合同的诉求，以获取房屋所有权的归属；而对于那些存在可撤销因素的合同以及被认定为无效的合同，自知晓之日起一年之内，合同双方均有权利向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，并要求卖方承担相应责任，包括返还已支付的购房款项及其对应的利息，同时还需承担不超过已支付购房款一倍的赔偿金。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。