关于房地产领域的诉讼案件，通常情况下会选择向位于房地产所在地的法院提起诉讼。倘若涉案的是一般的房屋交易合同关系，那么法院的管辖权将取决于被告的居住地及行为履行地。但若是涉及到政策性房屋买卖以及房屋租赁纠纷等事项，则应按照争议房屋所在地区的法院进行审理。原因在于，这些问题均属于不动产纠纷范畴，并归属专属管辖范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。