民事诉状应详细阐明以下几方面的内容：
首先是原告和被告的身份资料；
其次是提出的具体诉讼请求；接着需表述清晰一房二卖的相关事实以及支持该项诉讼请求的确切原因；
最后需要列举详细的证据及其出处。在撰写民事诉状时，务必注意以下几个要点：
（1）明确记录原告的个人信息如姓名、性别、出生年月、族别、职业、所在单位、居住地址及联系方式，同时也要注明法人或其它组织的全称、所在地以及其法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式；
（2）准确记录被告的个人信息如姓名、性别、所在单位、居住地址等，同样也需要注明法人或其它组织的全称、所在地等信息；
（3）详细阐述诉讼请求以及所依据的事实和理由；
（4）详细列举证据及其来源，并注明证人的姓名和居住地址。

《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。