若房屋交付日期延迟未能如期达成，购房者可向房地产开发商提出督促通告。在经过催告的三个月内，若开发商依然无法履行交房义务，那么购买者便有权径直向当地人民法院提起诉讼，请求解除双方所签订的房屋买卖合同，同时要求其承担相应的经济赔偿责任。
然而，根据现行法律法规或双方当事人之间的协议约定，如果在对方当事人进行催告之后，解除权的行使期限被设定为三个月。若对方当事人并未进行催告，则解除权的行使期限应从权利人知晓或应当知晓解除事由之日起计算，且最长不超过一年。若逾期仍未行使解除权，则该项权利将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。