| 问题 | 返租商铺诉讼怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了能够有效地保护本身正当权益，当察觉到对方存在合约违约行为而且已经给己方带来了实际性的经济损伤之时，务必要全面地整理和搜集所有相关的确凿事实及凭据，并准备好向当地区域人民法院提交民事起诉状，以此展开对他们进行违约责任追责的程序。倘若双方在签订的协议或合同之中已经明确规定了针对此类违约情况应如何处置，那么就必须严格遵循该合同条款予以执行。如有必要的话，针对这样的对方违约行为，我建议阁下也采取同样的步骤，收集足够充分的证据资料之后再提出刑事控诉，以此保证阁下的各项法律权益得以得到充分的保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
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