解决纠纷的途径包括和解、磋商、仲裁及诉讼等方式。
首先，作为争议双方，各方均应遵循平等互惠、共赢的原则，通过私下交流与协商，找到符合彼此利益且可资接受的和解方案；
如若双方无法就此达成共识，则有权寻求公正、权威的第三方介入，协助调解，以期达成更为合理、公平的协议。
其次，若经过充分磋商仍未取得满意结果，当事人可根据房屋买卖合同中所约定的争议处理机制，将相关事项提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序也无法妥善解决争议，那么最后的选择便只能是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。