根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于一房二卖的合同有效性问题，需要结合实际情况进行具体分析和判断。
其中，如果该合同系由恶意串通者恶意串通所签，则其法律效力自始无效；
如若合同是由于欺诈行为导致，并且经过了法院法定程序撤销的，那么也不具备法律效力。所谓一房二卖，指的是卖家在同一时间或者前后相继地以两个不同的买卖合同形式，将同一特定房屋出售给了两名相互独立的买家。在这种情况下，如果两位买家都在毫不知情的情况下与卖家签署了合同，那么卖家一房二卖的行为主要有以下几种处理方式：
（1）以登记为准。即在两份合同中，如果其中一份已经完成了房产过户登记手续，由于物权优于债权的原则，应当认定已办理过户登记的一方拥有房屋所有权。
（2）以鉴定合同的先后顺序为准。如果两份合同均未办理登记手续，且标的房屋尚未交付，此时应按照签订合同的先后顺序来确定合同成立的效力，排在前面的合同具有法律效力。
（3）在第一个买房人已经完成过户手续之后，卖家再次将房屋出售给第二个人的情况下，卖家已经失去了对房屋的所有权，但所签订的买卖合同仍然具有法律效力，买家可以据此合同向卖家主张违约责任。

《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。