房地产纠纷的诉讼步骤及程序如下所示：
首先，当事人需向其所在区域内的相关法院递交起诉状以及相应的证明文件；接着，经人民法院审查确认无误后，会在七个工作日内对该案作出是否予以立案的裁决；若该案得以正式立案，法院将向当事人发出《案件受理通知书》、《举证通知书》等法律文书，同时告知当事人缴纳相关费用；随后，当事人需要在规定的举证期限内，向法院提交所有与案件有关的证据材料；
最后，等待法院排期开庭审理案件，进行法庭调解，并最终做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。