在处理房地产纠纷方面，主要采用以下四种途径来达成有效的解决方案：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，各方当事人应当遵循公平公正的原则，以非正式协议的形式厅外解决矛盾问题，若此路径无法走通，可考虑转而寻求第三方可信人士的协助以达到共识。
其次，在协商无果的情况下，可以视具体房地产纠纷的内容，将其移交给专门的机关进行仲裁以求得相对公正的裁决，若仲裁依然未能解决争端，则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。