针对共有房产所产生之纷争，当事人可优先寻求协商与调解以解决争议焦点。若经当事人一致同意或自愿参与并达成调解共识，无疑将有助于快速化解纠纷矛盾。反之，若双方无法就和解或调解方案达成一致意见，则依据仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请亦是可行途径。
然而，若当事人未能签订有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效，那么向有管辖权的人民法院提起诉讼便成为唯一选择。在任何情况下，当事人均应严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有违反，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。