| 问题 | 最低延期交房赔付比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延迟交付房屋所产生的赔偿责任，我们建议将其赔偿金准确定位在每日以万分之五的比率支付给买方交易总金额的款项作为违约金。在违约行为发生后，合同双方如有一方因约定违约金过高而提出减损请求的，则需以违约金超过实际损害额的百分之三十作为标准进行适当调整；反之，若有一方因约定违约金过低而提出增损请求的，则应根据实际违约所导致的损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。