针对买卖房屋合同时可能引发的纠纷问题，我们有以下四种可供选择的解决策略：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，协商是最为理想且最适宜的处理路径，其主张在平等尊重和相互理解的基础上，由双方共同协商达成共识，以此化解矛盾。
其次，调解则适用于协商无果的情况，即合同各方有权寻求相关中介组织作为第三方力量，如若其中一方或双方均为国家所有的国有企业，便有权寻求更高级别的主管部门介入调解事宜。在此过程中，上级部门的角色应聚焦于根据公正和平等的原则对争议进行深入剖析与裁决，避免过度公开化的行政干预。
另外，合同各方也可以考虑向国家工商局、仲裁委员会或法院提出调解申请。
再者，仲裁是在协商无效且不愿接受调解的情况下，合同各方可以依据合同中的仲裁条款或纠纷发生后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁。
最后，如果合同中并未规定仲裁条款，或者事后未能达成仲裁协议，那么合同各方有权将合同纠纷提交至法院审理，请求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。