问题 | 借亲友名义购买房屋纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、在借用他人名义购置房产之后,倘若遭遇了关于房屋产权归属问题的争议与困扰,建议您采取如下方式进行妥善的处理:
首先,选择协商解决是最为便捷且理想的途径。双方当事人在此过程中需保持平等及自愿的原则,通过积极的沟通与理解,达成相互谅解并签署和解协议,从而有效地化解纷争。 其次,作为借用人,您有权向当地房屋登记管理部门提出更正登记或异议登记的申请,以维护自身合法权益。 最后,若以上两种方法均无法解决问题,您还可考虑诉诸法律手段,即通过向人民法院提起诉讼,请求法院依据相关法规进行公正审理,并作出具有法律效力的判决或裁定。待生效裁判得到当事人自觉履行或经由人民法院强制执行后,便能彻底解决这一纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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