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问题 社旗一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若您遭遇到房产被重复销售给多人(即所谓的"一房二卖"行为),您有权采取协商、仲裁或诉讼等途径来维护自身权益。在面对此种情况时,作为买方的你,有权利要求解除与卖方之间存在的房屋购买协议,同时要求对方退还您已经支付的购房款项以及相应的利息;
此外,您还可以向卖方提出赔偿损失的要求,并且赔偿金额不得超过您所支付的购房款项的一倍。
然而,如果卖方并非房地产开发企业的普通人员,那么在此情况下,您将无法主张惩罚性的赔偿责任,仅能主张要求对方退还购房款项及其利息,并对您遭受的损失进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/12 10:10:49