依据我国大陆地区的现行法律法规，购房者未经许可自行终止贷款操作实属违法之举。在此类以按揭方式购得房产的交易流程中，购房者已与有关银行签订了抵押贷款合同协议。尽管面临可能遭遇项目破产或房屋延迟交付等不利状况，但并未对其个人借贷与贷款之间的效力以及合法性产生任何影响。因此，购房者仍然有义务依法履行定期偿还贷款本息的责任。倘若发生未经许可擅自终止贷款行为的情况，将被视为严重的债务违约行为。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。