通常情况下，无证房产由于缺乏相关证明文件，难以明确产权人。国家坚决实行房屋所有权登记发放证书制度，根据相关法律法规，房屋所有权益的确定须经房地产主管部门登记、核准以及向权利人颁发《房屋所有权证》方可生效。鉴于房屋在法律上视为不动产，其物权自载入不动产登记薄之日起产生相应效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。