问题 | 回迁房一房二卖规定是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于回迁安置房存在一房二卖问题时的法律依据明确指出:相关购房者有权直接解除与其出售人之间的房屋买卖合同关系,同时有权向出售方追索已支付的购买房屋价款以及相应的利息补偿。
此外,购房者还有权请求出售人对此前因房屋买卖所产生的损失进行全面负责并进行相应的赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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