针对房屋延迟交付问题，购房者并无权利申请停止偿还房贷。购房贷款乃是购房者与银行之间所达成的契约，双方均承担着各自的责任与义务。银行需按照约定时间进行放款，而购房者亦须严格遵守还贷规定。在购房合同中有详细规定指出，不论交房时间是否延后抑或是无法交房，购房者都应如期执行还款义务。因此，购房者无权在未经银行同意的情况下擅自停止偿还房贷。
然而，房屋延迟交付无疑对购房者造成了实质性的利益损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。