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问题 商品房无产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及无产权房房屋纠纷的情况中,当事人可采取各种途径来妥善解决这一问题。以下列举几种常见的解决方式:
第一种,协商解决。即通过双方当事人本着平等互利的原则通过沟通和交流来寻找彼此都能接受的解决方案。
第二种,调解解决。当双方无法通过自行协商解决纠纷时,可向房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构提出申请,由这些机构在公正公平的前提下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方依据相关的商品房销售法规和政策,达成共识并签署和解协议,从而使购房纠纷得以迅速有效地解决。
第三种,仲裁解决。仲裁也被称为公断,是指在争议发生前或发生后,买卖双方达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章和规定,作出对各方均具有约束力的裁决。
第四种,行政解决。购房纠纷的行政解决,是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后一种,诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/11 21:51:44