确实如此，定金仅作为向房地产企业支付的押金，而并未正式签署售房合同。倘若购房者与房地产开发商签署了预购协议，并且已经缴纳了购房定金，那么此类预定性质的合同仅仅作为正式合同签署的担保，属于购买房屋的初级阶段。
至于合同更名，实际上就是解除原有合同，然后重新签订新的合同，因此办理更名手续相对较为简便。

《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。