对于如何妥善处理房产纠纷，相关法律给出了以下几点建议及策略方式：
1.通过调解来解决争议。这意味着纠纷双方可在公正独立的第三方代表的介入下，通过自愿协商，疏导矛盾，破除误解，最终达到和解的目的。
2.通过仲裁来解决问题。当房产纠纷产生之后，当事人有权向权威的仲裁机构提交申请，由他们以客观公平的立场查明真相，分清新旧责任，依据法律法规，做出权威性的仲裁决定。
3.最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么当事人还可以选择通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。在这种情况下，当事人应依法向当地人民法院提出诉讼请求，让法院根据事实和法律进行审理并作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。