当新购置房屋屋顶出现裂缝问题时，业主有权向开发商提出修复请求，甚至要求其支付相应赔偿款项。若情况严重，则可考虑退房事宜。在商品房交付使用之后，如买方认为主体结构质量存在瑕疵，根据相关法规，可启动特别程序委托工程质量检测机构对该房屋进行重新核验。经过严格的核验过程，若确认主体结构确实存在质量问题，买方将有权选择退房；
同时，对于由此给买方带来的经济损失，房地产开发企业应依法承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。