关于购房者交付定金而开发商未能签署合同的事宜：若在交纳定金之时，双方已明确约定正式签订合同的具体日期，此时，购买方有权向开发商提出敦促其尽快履行签约之责的要求，或者选择诉诸法律途径，请求法院敦促开发商及时签署合同。
然而，当预定的签约期限届满之后，如果开发商仍然未能与购房者完成签约工作，那么购买方便有权利撤销本次交易，同时，开发商也必须按照规定，以两倍的金额退还购房者所支付的定金，并且将首付款如数奉还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。