关于商铺租赁合同时常出现的争议，通常建议当事双方先行通过友好协商以寻求妥善解决方案。若协商无法达成共识，便可选择向所在区域的人民法院提起诉讼以解决此类纷争。在合同履约过程中，如若任何一方当事人因主观原因而导致合同无法顺利执行，此时则需依据事先所签订的合同协议向守约方支付相应的违约金，并承担起由于履行失败而引发的赔偿责任。对于违约金的赔偿额，要视商铺租赁合同中是否已明确规定，若有相关条款，应严格按照约定进行赔偿。
然而，若约定的金额低于实际损失，守约方可向法院申请要求适当提高赔偿金额；若未作明确规定，则可由法院根据守约方所遭受的具体经济损失情况作出裁定。若因不可抗力因素导致合同无法履行，原则上无需承担法律责任，但仍须尽快通知另一方当事人，以避免给其带来进一步的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。