| 问题 | 共振房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，住宅楼宇的品质问题应由房地产开发商负责解决，然而关键在于该问题是否发生在建筑物出售给业主之后。若品质问题源于住户自身不当行为所致，则这类状况理应由住户自行承担，与开发商并无直接关联性。若住户坚持认为此问题归咎于开发商，开发商有权向法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
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