1.通过直接分割房屋，形成房屋的单独所有；
2.在房屋分割上采取作价补偿方式，即若房屋归属于按份共有者中的某一方单独所有，则需将其他共有人所持有的所有权份额折合成相应的货币价值，并由获得全部所有权的一方给予补偿；
3.综合运用直接分割和作价补偿两种方法，对于房屋进行直接分割时，由于房屋结构等因素的限制，各按份共有人可能无法按照其所持有的所有权份额比例进行分配，因此需要对其中部分所有权份额进行作价补偿。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。