关于因未按照预定时间履行交付房屋义务所需支付的补偿款项之相关事宜及计算方法，此种补偿金将自交房最终期限的翌日开始计算，根据不同时间段将违约赔偿款项划分为两个等级，设定在0.3%至0.5%的范围内浮动。具体而言，若在逾期60天以内未能顺利完成交房工作，那么房地产开发企业必须每日向买方支付其已经支付的房款的0.3%作为违约金。若超过60天仍然无法交房，此时买方有权选择要求撤销交易并退还全部购房款项以终止购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业应当在收到解除通知之日起的60天之内全额返还购房款项，同时参照逾期60天以上的情况进行违约金的赔偿处理。
然而，买方也可以选择继续坚守原有的合同条款，在此情况下，房地产开发企业则需承担更为严格的违约赔偿责任，即将未按时交房的赔偿标准调整为每日赔偿房款的0.5%。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。